Kiracı rızası olmadan mülküne girdikten ve yataklarını yaptıktan sonra kiracıların tazminat ödemesi



Kiracıların rızası olmaksızın toparlanmak Kredi hesaplama için kiralık bir mülke giren bir yeni Zelanda emlakçı mülk sahibine para cezası verdi.
23 Ocak'ta Whangārei ajanı Susan Agnew, evin kiracısına mülkünü piyasaya sürdüğünü bildirdi.
Aynı gün, mülkünü satan emlakçı Zoltan Waxman, bir fotoğraf çekmek için bir fotoğrafçı çekip çekemeyeceğini soran Tylah Reihana ile temasa geçti.
Bayan Reihana, ilk önce evi düzeltmek için zaman istemesini ve bir sonraki haftaya daha iyi uyduğunu öne sürerek yanıt verdi.
Bay Waxman cevapladı ve fotoğrafçıyla onaylayacağını söyledi.
Ertesi gün Pazartesi günü Reihana'ya, fotoğrafçının Çarşamba günü ücretsiz olduğunu söyleyen bir metin gönderdi ve içeri girmek için bir anahtarı vardı.
Ama Bayan Reihana bu mesajı almadı. O ve diğer kiracı Dillon Wihongi Çarşamba günü işten döndüğünde, yatağını buldular ve hem çocuk yatakları yapıldı hem de bazı kişisel eşyalar taşındı.
Bay Waxman'ın kartviziti banktaydı.
Kiracılık Mahkemesi duruşmasında, Bay Waxman, metni gönderdikten ve cevap almadıktan sonra, kiracıların tarihle ve fotoğrafçıyla bir sorun yaşamadığını varsaydığını söyledi.
Ancak, Konut Kiracılığı Yasası'na göre, ev sahibi veya onların adına hareket eden herhangi bir kişi, mülklere yasal olarak girebilmeleri için kiracılardan onay almış olmalıdır.
Kiracılık Mahkemesi yargıcı N Blake, Bayan Reihana'nın metni almadığı ve bu nedenle Bay Waxman'ın mülke girmesine izin vermediği, eylemlerinin hukuka aykırı olduğu ve NZ1000 ($ AU927) 'a kadar tazminat verilebileceğinden dolayı yaptığı açıklamada bulundu.
Mahkeme ayrıca, Bay Waxman'ın birkaç yatırımcıyı evine göstermesini istediği ayın başka bir sayısında da kiracılarla anlaştı.
Bayan Reihana, daha sonra görüşün, daha önce gösterilen birkaç kişiyle açık bir yuvaya benzediğini keşfettiğini kabul etti.
Bay Waxman, yatırımcılara ek olarak, Kredi hesaplama mülk ile ilgilenen birkaç yerel alıcıya da evini açtığını kabul etti.
Özetinde, Bay Blake, hem yasadışı giriş hem de ev izleme ile yasal bir görev ihlal edildiğini söyledi.
“Kiracının 11 Şubat'taki bir girişine rıza göstermesi, şehir dışı yatırımcılarla sınırlı olmasının anlaşılmasına dayanıyordu. Blake, “diğer ilgili taraflar için 'açık bir eve' kabul etmediler.
Susan Agnew, 22 Şubat'tan sonra kalan kira Kredi hesaplama ödemelerinden vazgeçmeyi kabul etti.
Bay Waxman, bu bedeli kişisel olarak konut sahibine geri ödemesini ve üç haftalık kira bedeli veya NZ1095 ($ AU1016) karşılığı olduğunu söyledi.
Bayan Agnew ayrıca, huzur, rahatlık ve mahremiyetin telafisi için Reihana ve Wihongi $ NZ365 ($ AU338) ödemesini de emretti.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Preoptik Alan Nedir?

Birçok otomatik fonksiyon , hipotalamus adı verilen beynin bir kısmı tarafından ele alınmaktadır . Bu bölgede, preoptik alan adı verilen oval şekilli bir hücre grubu vardır. Öncelikle, bu alan ısının kazanılması veya kaybedilmesiyle vücudun sabit bir sıcaklık sürdürdüğü işlem olan termoregülasyondan sorumludur . Bu alanın Kredi hesaplama   belirli bileşenleri, susuzluk yaratma, uyumaya neden olma ve erkek cinsel davranışlarını düzenleme gibi diğer işlevlere hizmet eder. Vücut sıcaklığını sabit tutmak, sıcakkanlı hayvanlar için önemli bir bilinçsiz süreçtir. Deride bulunan belirli reseptör hücreleri ve belirli membranlar, sıcaklık değişimlerini tespit eder ve bu bilgiyi preoptik alana iletirler. Bu bilgiyi aldıktan sonra, bu bölge, sıcaklık tepkilerinden sorumlu olan hipotalamusun uygun bölümlerine mesajlar gönderir. Buna karşılık, bu bölgeler, preoptik alanın çıktısına bağlı olarak, ısıya veya soğuğa otomatik yanıtlar üretirler. Hipotalamusun bu alanı aslında her biri kendi...
Devamı

Kiva nedir?

Bir Kiva Pueblo ve Hopi halkları tarafından dini amaçlar için kullanılan bir odadır. Modern kivasların çoğu yer üstünde inşa edilmiş olsa da, günümüz Amerikan Güneybatı'nın eski kabileleri bazı yeraltı kivaslarını muhafaza etmiştir. Bu yeraltı odalarının çoğu, Kredi hesaplama yer üstü meslektaşları gibi kare yerine yuvarlaktı. Bu mekanlardan bazılarının kutsal ayinlerin yanı sıra toplumsal amaçlar için kullanıldığı düşünülmektedir. Kivas kullandığı bilinen halkların çoğu katchina inanç sistemine katıldı. Tarihçiler, bu inanç sisteminin, bazen MS 1300 ve 1200 yıllarında Amerikan Güneybatı'sında ortaya çıktığını bulmuşlardır. Ancak, arkeologlar bu zaman diliminden önce inşa edilen kivaslar buldular. Bu nedenle, kivas, manevi uygulama dışındaki nedenlerden dolayı tasarlanmış olabilir, ancak daha sonra bu amaçlar için kullanıldı. Yapının çatısında bir delikten bir kiva girilir. Kredi hesaplama Yapının içinde, iç duvar boyunca inşa edilmiş banklar vardır. Bir kiva yerleşti...
Devamı

'Muhasebe Varlığı' nedir?

Muhasebe Varlığı Bir muhasebe varlık izole eden bir açıkça tanımlanmış bir ekonomik birimdir muhasebe belli bir işlemlerin diğer alt bölümleri veya muhasebe kurumlardan. Bir muhasebeci , ayrı muhasebe kuruluşları için ayrı kayıtlar tutar ve her bir varlığın Kredi hesaplama belirli nakit akışlarını belirler . Ancak, tüm muhasebe kuruluşları genellikle şirket geneli mali tablolarında toplanmaktadır . Özel amaçlı taşıtlar (veya özel amaçlı kuruluşlar), finansal sektörde düzenli olarak kullanılan muhasebe kuruluşlarına iyi bir örnektir. 'Muhasebe Varlığı' AŞAĞI AŞAĞI Ayrı muhasebe kuruluşları bulundurmak, yönetime yararlı bilgiler sağlamasına rağmen, finansal raporlama yapısını varlıkların sayısı arttıkça sürdürmek için daha fazla şirket kaynağına ihtiyaç vardır. Bir muhasebe kuruluşu kurulduğunda, bu, finansal verilerin gelecekteki karşılaştırılabilirliğini feda ettiğinden değiştirilmemeli veya değiştirilmemelidir. Muhasebe Kurumlarını Tanımlama Muhasebe kuruluşları...
Devamı